首套房贷利率上调是一个信号

　　【财新网】（财新记者 付涛）十一长假后，首套房贷利率上调的消息又掀起一波风浪。先是传首套房贷款（存量）的利率优惠要取消，接着一些银行出面澄清没接到通知，此后关于首套房贷款（新增）利率将在基准利率基础上调的消息，又见诸报端。

　　不过，这一次首套房贷（新增）利率上调的消息并非毫无根据（笔者：此处“空穴来风”一词，细心读者指出不符合该词原意，属误用）。至少，建行已明确向外界表示，其北京分行已上调。

　　这一消息，触及普通人敏感的神经。敏感点在于，过去近两年的时间里，无论是中央还是地方（如北京）房地产调控所涉的房贷紧缩政策，几乎都小心翼翼地绕开首套房。（参见文后资料整理《2010年以来房地产调控所涉房贷政策一览》）