土地增值税怎么征如何管

　　财新记者 朱长征 实习记者 张静

　　国内房地产商欠缴巨额土地增值税的报道，在华远地产董事长任志强等行业大佬的反击中毫无还手之力。国家税务总局也已说明：有关人员对欠税的巨额推算，方法不正确，对税收政策和征管方式存在误解误读。

　　抛开这一涉税错误的起因及性质等不论，我们也看到，土地增值税的征收随着房价的涨跌几起几落，“弹性”充足，在调节土地增值收益的同时，也暴露出税制设计偏差，实际的征管存在较多不明地带及纷争。其中较明显之处是，原来法规为特别情况留出的“口子”——预征制，已经演化为各地默认的常态。