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程啸

作者简介

财新网“不动产登记漫谈”专栏作家。法学博士、清华大学法学院副教授、硕士研究生导师。国土资源部不动产登记专家委员会委员兼“制度建设专家组”召集人。多次主持或参与住《房屋登记办法》、《土地登记办法》等规章的起草或修订。目前正全程参与《不动产登记条例》的起草工作并负责《城市房地产抵押管理办法》的修订工作。

专栏文章列表
不动产证书有没有“让房主变房客”
03月11日 10:13

住宅建设用地使用权期间届满自动续期的规定过于原则抽象,所谓住宅自动续期,究竟是如何自动续期?续多长时间?要不要补交出让金?

不动产登记类型与权利体系
12月24日 16:37

不动产登记程序法关注的问题是,何种情形下、在符合哪些条件时,不动产登记机构应当按照何种程序、依据何种标准进行登记

如何编制不动产登记簿
09月26日 08:56

未来我国不动产登记簿仍然采取物的编制主义。每一个不动产分别设置相应的不动产登记簿簿页,并按照地理位置、宗地号或登记基本单元编号排列组装

“不动产单元”需要明晰
09月17日 11:35

在不动产统一登记之后,各类不动产单元之间的关系如何协调处理,是非常重要的问题。对此,《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》未作出规定,是一个缺陷

《不动产登记暂行条例》颁行的前提
09月10日 15:01

在《条例》颁布之前,要先对相关法律做“立改废”,否则会出现《条例》与法律的抵触,给不动产登记实践造成很大的困扰和麻烦

不动产登记机构应当成为一个独立机构
07月18日 16:54

不动产登记机构至少在县、市层面应当独立于住房和城乡建设部门、国土资源行政管理部门

不动产登记割裂之痛
07月11日 07:43

市场经济要求打破地区封锁、城乡分割,因此,统一不动产登记制度也要求做到登记机构统一、城乡不动产登记统一、各地不动产登记统一以及不动产登记程序统一

不动产为啥要统一登记
07月08日 11:42

如果将反腐、房地产征税等派生或从属的功能当作不动产登记的主要功能、基本功能,并以此作为建立实现不动产统一制度的基本目标,就会扭曲整个不动产登记的规则与体系

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