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房价跌多少 调控才会松

2011年10月21日 09:14 本文来源于 财新网 | 评论(0
   银行系统对房地产行业的支持力度,正随按揭贷款的“滑落”急速下降;没有大张旗鼓,房地产调控在悄悄加码

  【财新网】(付涛)40%?

  谁说的?银监会主席。

  40%说明什么?银行安全垫的厚度。

  周三公开的银监会主席刘明康讲话称,中国商业银行房地产开发贷款的平均押品比例达到189%,即使房地产抵押品重度压力测试下跌40%,覆盖率仍高于国际通行的110%标准。

  中金公司本周一发布的研报对银行安全垫的厚度更为乐观(可承接约50%的跌幅)。该公司分析师在长沙等三地调研发现,只要不出现房价较银行评估价(一般较现价折扣10-30%)下跌30%,且项目延期3年的极端情况,项目就能盈利。

责任编辑:付涛 | 版面编辑:林韵诗
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付涛
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财新网副主编。左手拿愚钝无锋的凿子雕镂金融业的浮华世事,右手握土得掉渣的小锤敲打房地产的铁壁铜墙。曾走过上海纤细的老弄堂,正看着北京方正的大杂院,最喜听家乡清澈的小河淌水。毕业于复旦新闻系,经济学硕士。
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