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SOHO中国转型的几个挑战

2013年03月09日 09:11 本文来源于 财新网 | 评论(0
   SOHO以营销能力和低买高卖见长,短于物业管理和商业运营,从散售模式转型持有物业绝非坦途

  财新记者 朱以师

    历经“房姐”“外资”等争议与风波之后,SOHO中国(00410.HK)近日发布了其2012年业绩报告。2012年,SOHO中国实现营收153亿元,净利润105.85亿元,剔除投资物业的评估增值之后的核心净利润约33.35亿元。另外,手中持有现金约220亿元,净负债率仅2.6%。

  这份看上去不错的业绩,却是SOHO中国散售时代最后的“荣光”。2012年确认的营业收入,大多来自2010年的销售,那一年,SOHO中国的销售额达到历史最高的238亿元。随后的两年,销售业绩大幅下滑,2011年为109亿元,2012年为94.68亿元,而未来两三年内,SOHO中国的营收、利润还将继续下滑。

责任编辑:张帆 | 版面编辑:张兰太
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