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监管“第四支箭”是房企的灵丹妙药吗

2023年07月11日 09:51
相对之前“三支箭”的增量融资,这支箭不仅要求继续扩大增量,更重要的是要求维持存量
房地产市场供给端“加速出清”,实现房地产行业真正意义上软着陆,才是破解当今房地产行业困境的“唯一之道”。图:IC photo

  千呼万唤始出来。一则关于继续稳定楼市的政策终于出台。

  7月10日傍晚,央行联合国家金融监管总局发布关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知,通知决定将有关政策有适用期限的,统一延长至2024年12月31日。

  官方答记者问内容,主要涉及存量贷款的展期和调整还款安排、债务新老划断后承担主体资格认定以及配套融资风险分类和尽职免责条款。通俗一点解释就是老的存量贷款,房企可以在2024年底之前灵活安排还款进度;新的增量贷款,金融机构应贷尽贷,尽量满足市场需求,尽职即免责。

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责任编辑:张帆 | 版面编辑:沈昕琪

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毕业于清华大学,曾经在美国斯坦福大学交流学习。现任某大型房地产公司融资中心负责人,负责公司传统融资、创新融资、资本市场融资与境外上市等业务,具有超过十年金融和地产行业从业经历,具有股权、债权及结构化融资运作经验。
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