对地产新政的三个考量

　　5月17日，国家统计局公布2024年4月中国经济增长数据。何立峰出席全国切实做好保交房工作视频会议并发表讲话，之后举行国务院政策例行吹风会。

　　房地产仍在“磨底”。4月房地产投资当月同比进一步下降至-10.5%，1-4月累计同比为-9.8%，比2023年进一步下降0.2个百分点。4月70大中城市新房和二手房房价环比分别下跌0.6%和0.9%，跌幅分别比上月扩大0.3和0.4个百分点，均创2015年来新高。全国房地产待售面积达到7.46亿平，已超过2016年2月创下的高点，房地产呈“供需双缩”，且房价下跌与销售下降形成负循环。