美国房地产发展模式及中美对比

　　当前房地产市场持续低迷以及积累的风险已成为中国经济发展的重大拖累，对财政、金融、经济等各方面都产生了重大影响。伴随中国人口总量下行、结构上老龄化率上升，中国房地产市场可能迎来了中长期的下行拐点。有鉴于此，一系列房地产支持政策持续推出，房地产制度的中长期变革正在酝酿和构建，以促进房地产行业健康发展。

　　他山之石，可以攻玉。我们分别选择美国、日本等发达经济体研究其房地产市场发展模式，及其对房地产危机处置的得失，从横向比较和纵向历史发展中寻求启示，以期探寻中国房地产行稳致远发展的良方。