2024年房地产市场政策走向如何

　　当前，房地产正向新模式过渡，需要增信心、促转型。2023年“认房不认贷”等政策落地，为房地产市场企稳打下基础，未来仍需要政策的持续呵护。展望 2024 年，我们预计政策暖风会继续吹，需求端继续优化因城施策措施，供给端稳步推进“三大工程”建设。

　　需求端，支持刚需和改善需求，预计从三方面持续发力。

　　解除限购进一步扩围、落实配套政策。当前，三四线城市需求端政策已经应放尽放。35城中，仍在实施限购的城市有9个，解除限购的城市有26个。33城已对限购措施进行了优化调整，调整措施主要是优化限购区域，放松或取消外籍社保缴纳期限，放宽多孩家庭限购套数，调整人才落户门槛，取消限购政策等。