存量房贷调整怎么看

　　近期，媒体对存量住房贷款利率下调一事进行讨论。该政策实施可能性如何，对于债市又有何影响？

调整的经济背景

　　一方面，居民房贷压力较大，压制消费意愿。住房贷款一直是中国居民中长期消费贷款的主要力量，截至2024年6月，个人住房贷款余额占住户中长期消费贷款的比重为79%。在较大的房贷压力下，居民消费能力受到抑制。今年5-7月中国社零同比增速分别为3.7%、2.0%和2.7%，均低于2019-2023年同期平均水平。下调存量房贷利率可减轻利息支出、提升消费意愿。