日本的房地产需要交什么税

　　日本房地产相关税种非常多，对中央政府和地方政府都很重要。总体来讲：1.房地产的购入、持有、出售、赠与和作为遗产的转移等环节，都有税金的发生。房地产相关税收的重要程度仅次于法人税、消费税和个人所得税。2.日本政府为了鼓励国民持有自住的住宅，设置有多种多样的税金优惠。3.日本政府也在通过税金的制度设计，抑制短期买卖的房地产投机行为。4.和房地产相关的居民税对于日本地方政府来讲，非常重要。

　　在解释日本的税金体系之前，需要简单说明日本的行政单位划分。日本中央政府下面是47个“都道府县”，包括1都1道2府43县。1都是指东京都，1道是指北海道，2府是指京都府和大阪府，此外还有43个县。都道府县的下面，还有“市町村”。