房地产转型之路原点的国际比较｜构建房地产新模式（24）

　　成熟国家的房地产都曾经历过增量时代到存量时代的转变，经历过房地产发展模式的转型，经历过各自的代价与阵痛。但是，各国房地产转型之路的原点不同——房地产对于社会的价值定位不同、各经济体的制度管道不同。

　　理解原点的差异，能够更清晰地识别我们能够借鉴什么，也能更清晰地识别自己的路。

中国房地产转型之路，在原点问题上与美、日有根本差异

　　物理意义上的房地产都是钢筋水泥，但房地产行业在不同制度环境中承担的价值定位不同——这种价值原点的差异源于各国的历史路径、经济功能和制度基因。价值原点的不同，使得各国面临房地产从增量时代到存量时代转变时，转型之路的原点不同、根本目标不同。