汪涛：中国住房市场情绪和居民预期如何

　　继2023年一季度短暂反弹后，房地产活动在二季度和三季度初大幅走弱，拖累整体经济增长复苏。自2022年11月起房地产宽松政策逐步出台，7月的政治局会议设定了更为积极的政策基调。随着政策放松加码，最新的居民购房意愿和信心如何？居民是否依然担心烂尾楼项目风险，是否仍计划提前偿还按揭贷款？影响市场情绪的主要因素有哪些？

　　最新的UBS Evidence Lab中国住房调查通过采访2,500位受访者，就上述问题提供了一手信息和证据。需注意的是本轮调查时期为8月7日-30日，而自8月底开始房地产政策放松节奏明显加速，本次调查或无法完全体现目前最新的市场情绪。