房屋养老金，海外经验有哪些

　　近期，房屋养老金试点引起市场热议，后续房屋养老金等房屋全生命周期管理机制或是中国地产新模式的重要探索领域。

地产新模式下，如何理解房屋养老金

　　房屋养老金并非新概念，2022年以来住建部即持续推进房屋全生命周期管理机制研究。2022年，住建部在部署开展全国自建房安全专项整治会议中，首提强化房屋全生命周期安全保障，研究建立房屋“养老金”制度等。2023年以来，房屋全生命周期保障成为房地产发展新模式的重要探索领域之一，住建部多次强调房地产发展新模式，在体制机制上，一个是建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制；另一个是研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。