特朗普特色地产政策登场

　　近期特朗普宣布多项政策试图解决美国住房可负担性问题。美国地产陷入“供需两弱”局面，特朗普面临中期选举压力，将提高住房负担能力作为政策重点。近期特朗普宣布多项政策试图解决美国地产的可负担性问题，具体包括：

　　2026年1月7日，特朗普在Truth Social发文称将“立即采取措施”限制并推动禁止大型机构投资者继续购买独栋住宅，呼吁国会将相关举措立法化；2026年1月9日，特朗普同样通过Truth Social表示将指示“两房”购买约2000亿美元抵押贷款债券（MBS），以压低房贷利率，随后联邦住房金融局（FHFA）局长Pulte对外确认“两房”将执行购买。