存量时代，重新定位保障房｜构建房地产新模式（22）

　　面对增量时代到存量时代的巨变，房地产行业的价值原点正在发生根本性变化。回答行业的价值原点，才能回答房地产行业新模式向何处去。

　　房地产价值的原点，体现在对于城市的价值、对于人的价值、对于社会经济价值的三个方面。上一篇专栏讨论了房地产之于人的价值原点的变化——存量时代，房地产之于人的价值原点，正在从“产权资产”转变为“居住服务”。而伴随着这一转变，保障房难题迎来了根本性解决的历史阶段。这不仅仅是因为行业的民生属性不断增强，从“产权资产”转变为“居住服务”契合保障房的底层理念，而且是因为在存量时代，保障房的路径与制度供给能够发生根本转变。