回归服务城市有质量发展的价值原点｜构建房地产新模式（19）

　　面对增量时代到存量时代的巨变，房地产行业的价值原点正在发生根本性变化。找到行业的价值原点，才能回答房地产行业新模式向何处去。

　　房地产价值的原点，体现在对于城市的价值、对于人的价值、对于社会经济价值的三个方面。

　　房地产对于城市的价值原点，是思考城市为什么需要房地产，以及房地产之于城市的根本性定位的底层逻辑问题。在增量时代，这一讨论很少见，可能有两个原因，一是在“有没有”的时期，房地产首先满足城市的物理载体和功能性价值，住房为安家、产业园为生产、购物中心服务消费等等；二是由于房地产高速增长带来的不言自明的经济属性，包括成为地方财政的重要组成、投资拉动的支柱部门。