关注三大关键变量演进｜2026年房地产展望

　　2026年，是“十五五”的开局之年。在促进房地产市场止跌回稳的总基调之下，房地产市场需求稳步释放，供需关系逐渐调节。

　　未来市场的走向，仍需重点关注三大关键变量的演进：一是库存的改善情况，二是在价格波动中居民信心与预期的转变，三是政策的力度与效能。

　　预计2026年商品房销售面积7.8亿平方米。其中，一线城市预计销售面积为3992万平方米，占比全国5.1%；二线城市预计销售面积达22682万平方米，占比全国29.1%；三四线城市预计销售面积达51226万平方米，占比全国65.8%。