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曹建海:城郊区房价为何“倒挂”?

2010年04月07日 08:01 来源于 财新网
“全民炒房”业已形成,“假按揭”推动了郊区房价暴涨,中国房地产市场前景堪忧

  【背景】“地段决定价格”的楼市规则在北京被颠覆。今年3月,北京首次出现远郊区新房价格超过城区次新房的现象。

  据北京中原三级市场研究部统计,3月底开盘的项目中,处于北京东郊的通州区部分商品房单价已经接近3万元。而同在3月开盘的东四环外某项目售价也仅为2.3万元/平方米。东三环、南二环等内城区不少二手房单价徘徊在两万元,远远比不上郊区新盘价格。

  北京东、北、南部郊区的房价,一直跟着疯狂上涨中的北京房价“水涨船高”,新房单价早已突破万元。其中,通州区是房价上涨最快,也是涨幅最大的。

责任编辑:常红晓 | 版面编辑:运维组
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