经过20多年的发展,中国房地产业在充分发挥对国民经济巨大拉动作用的同时,也带来了房价高企、资源占用、金融风险等矛盾。中国房地产业如何探索新的发展模式,平稳实现高位软着陆,实现国民经济发动机、民生保障奠基石、社会资金蓄水池等多重功能,解决房地产业可持续发展难题,是当今中国面临的历史性课题。
一、房地产市场现状和目标
当前,中国房地产市场呈现“整体可控,局部透支,个别城市有泡沫风险”的特征,结构失衡矛盾日趋明显,具体表现为区域分布不平衡、房价表现不平衡、住房拥有不平衡。
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