罗高波-
作者简介
城镇化研究学者。美国南加州大学政策、规划和发展学院房地产开发硕士，同济大学建筑管理工程学士。逾20年城镇化、区域经济、战略规划、设计管理、地产开发、工程总承包和基金投资跨行业工作和管理经验，拥有美国Countrywide、金地集团、北京城建、中信集团等中外不同类型企业和中国大陆、中国香港、美国等不同国家/地区跨学科理论研究和实践工作双重背景。2017年出版专著《中国城镇化——历史借鉴、国际融合与本土实践》，并作为机构推荐作品参选第十八届（2018年度）孙冶方经济科学奖评选。
专栏文章列表
- 中美城镇化历史对比：1920年VS2011年
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2021年09月15日 10:53
2011年的中国与1920年的美国城镇化率接近，城镇人口首次超过农村人口，区域发展不平衡，城乡差距大的矛盾也很相似，两者整体具有国家样本可比性
- 美国城镇化历史的启示
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2021年09月10日 14:01
美国200余年的城镇化发展的历程表明，城镇化发展不等于大城市化，而是先后经历“集聚，分散，融合”三个阶段，并且表现出不同特征
- 房地产税改革新路探讨：房地分离，先地后房，以地为主
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2021年08月31日 14:51
房地产税的设立，不是一次简单的加税，而是中国经济发展到新的历史时期的一次重大的利益关系调整，是一项全方位的系统工程
- 美国西部：欠发达地区跨越式发展的借鉴标杆
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2021年08月26日 10:58
自然资源和地缘优势固然重要，但区位优势不等于开放模式优势。一个地区和城市发展成功与否，政府的战略眼光和城市居民的进取精神和自身努力更重要
- 新加坡：大城市可持续发展的借鉴标杆
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2021年08月24日 10:36
新加坡的组屋覆盖面和标准远远超过一般国家的保障房概念，保证几乎所有老百姓都能够买得起较舒适的住宅，同时严格执行“每户家庭只能拥有一套组屋”的基本原则，在组屋的申请、租赁和退出各环节严格管理，成为新加坡建立全民“有产社会”的基础
- 德国如何实现人的城镇化
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2021年08月19日 15:59
德国联邦、州和地方乡镇三级共同承担城镇建设发展的任务，大中小城市和小城镇均衡发展，注重环境保护和社会融合，强调身份认同和文化传承，保持和发展了不同城市的独特城市文化，实现了人的城镇化
- 德国，发达地区城市群可持续发展的借鉴标杆
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2021年08月17日 12:11
公共服务的均衡分布和平衡发展，是德国缩小地区和城乡差距的重要手段
- 新加坡如何实现和谐拆迁
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2019年05月06日 14:45
城市拆迁在很多地方成为社会矛盾的焦点，在很大程度上正是由于法制不完善、补偿机制有漏洞。“依法治国，依法行政，依法征地，依法拆迁，依法申述，依法搬迁”，是新加坡解决城市拆迁难题的核心思想
- 房地产税的理论基础与适用
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2019年04月23日 16:10
房地产税可借鉴现有的土地增值税分级超额累进税率模式，深化扩展至个人住宅、工商业房地产等各类物业
- 德国如何遏制房地产投机炒作
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2019年04月18日 10:36
用法制手段遏制房地产超额收益，剔除房地产投机属性，是德国实现较低房价和租金并保持长期稳定的核心机制
- 用房价收入比评判房地产市场是否全面客观
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2019年04月11日 10:25
结合房价收入比，以及不同国家和地区的市场供求关系、不同发展阶段市场发展潜力、财富分配平衡度等因素综合考虑，评估一个国家和地区房地产市场和房价将更为全面客观，也更具可比性
- 理性看待中国房地产市场
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2019年04月04日 11:49
中国住宅市场呈现“整体可控，局部透支，个别城市有泡沫风险”的特征，结构性失衡矛盾日趋明显。透支不等于泡沫，可以在发展中回归新的合理水平
- 房地产税征收可否另辟蹊径
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2019年04月01日 11:13
鉴于中国与欧美成熟发达国家在土地所有权、城镇化发展阶段、房地产开发模式等的显著差异，以及中国处于城镇化高速发展期和房地产结构性失衡矛盾的现状，可实施“以房地产增值收益为基数，分级超额累进税率”的房地产税征收思路
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