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英国房地产业百年发展历程对中国房地产业的启示和建议

2024年07月01日 10:44
100多年来,英国住房品质和服务以及房价增幅均长期处于较高水平,房地产业整体保持了长期繁荣,至今没有遭遇大的房地产危机,实现了产业可持续发展、高品质产品服务、居民高满意度的有机平衡
资料图:英国伦敦,某待售住宅。图:视觉中国

  英国是世界上第一个资本主义国家,也是现代房地产业的发源地。中国大陆房地产开发模式主要源自中国香港,而英国正是中国香港住房模式的启蒙。溯本求源,深入研究英国房地产业百年发展历程,融合借鉴成功经验,对处于转型发展期的中国房地产业具有深刻意义。

一、英国房地产业百年发展历程

  100多年来,英国房地产业总体保持了产业长期繁荣,虽历经数次经济周期,但至今没有发生明显的房地产危机,实现了产业发展可持续、产品服务高品质、居住体验高满意度的有机平衡。

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责任编辑:张帆 | 版面编辑:边放

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罗高波
城镇化研究学者。美国南加州大学政策、规划和发展学院房地产开发硕士,同济大学建筑管理工程学士。逾20年城镇化、区域经济、战略规划、设计管理、地产开发、工程总承包和基金投资跨行业工作和管理经验,拥有美国Countrywide、金地集团、北京城建、中信集团等中外不同类型企业和中国大陆、中国香港、美国等不同国家/地区跨学科理论研究和实践工作双重背景。2017年出版专著《中国城镇化——历史借鉴、国际融合与本土实践》,并作为机构推荐作品参选第十八届(2018年度)孙冶方经济科学奖评选。