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当前及下阶段房地产市场如何走

2025年08月04日 16:22
房地产市场正逐步走出“硬着陆”风险,进入一个周期更长、过程更为温和但持续的调整阶段。这种局面极大影响消费、投资、地方财政和市场预期,不可低估房地产对经济的拖累效应
北京市朝阳区一处在建楼盘。图:中新社 蒋启明/视觉中国

  房地产行业作为中国经济的重要支柱,其健康发展不仅关系到宏观经济的稳定,更与数亿家庭的财富和民生福祉紧密相连。当前房地产仍处深度调整期,房价作为市场的核心指标在一季度初步止跌之后再度下行;5月以来,房地产销售和投资同比负增长,二手房市场“以价换量”特征明显。房地产市场正逐步走出“硬着陆”风险,进入一个周期更长、过程更为温和但持续的调整阶段。这种局面极大影响消费、投资、地方财政和市场预期,不可低估房地产对经济的拖累效应。

当前房地产正逐步走出“硬着陆”风险,进入一个周期更长、过程更为温和但持续的调整阶段

  当前房地产市场仍在持续调整,集中体现在:

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责任编辑:张帆 | 版面编辑:许金玲

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罗志恒
罗志恒,粤开证券首席经济学家、研究院院长,经济学博士,注册会计师,中国首席经济学家论坛理事、中国民营经济研究会理事,中国人民大学财税研究所兼职研究员,清华大学金融安全研究中心兼职研究员,曾获新财富宏观经济最佳分析师。2023年7月受邀参加总理主持的经济形势专家座谈会并做发言。主要研究方向:宏观经济、财政理论与政策。