房地产行业苦苦等了三年,终于等来了从中央到地方的救市措施。看看历史上其他国家房地产泡沫破灭后连续多年下跌,以及随之而来的经济大衰退,就知道房地产跌起来多可怕。
但大家发现没有,在房价下跌早期,政府和老百姓都不愿意救市,这有几个原因。
首先也是最重要的,房价上涨过多,跌一些很正常,很多老百姓,特别没买房的,都盼着房价下跌。政府要照顾这一部分人的情绪和利益,这是政治正确的做法。
其次,天生乐观也好,自我安慰也好,大家通常相信房价下跌是短暂的,经济很快会好起来。
银科控股首席经济学家,明尼苏达大学经济学博士
房地产行业苦苦等了三年,终于等来了从中央到地方的救市措施。看看历史上其他国家房地产泡沫破灭后连续多年下跌,以及随之而来的经济大衰退,就知道房地产跌起来多可怕。
但大家发现没有,在房价下跌早期,政府和老百姓都不愿意救市,这有几个原因。
首先也是最重要的,房价上涨过多,跌一些很正常,很多老百姓,特别没买房的,都盼着房价下跌。政府要照顾这一部分人的情绪和利益,这是政治正确的做法。
其次,天生乐观也好,自我安慰也好,大家通常相信房价下跌是短暂的,经济很快会好起来。
责任编辑:张帆 | 版面编辑:肖子何
观点频道所发布文章及图片之版权属作者本人及/或相关权利人所有,未经作者及/或相关权利人单独授权,任何网站、平面媒体不得予以转载。财新网对相关媒体的网站信息内容转载授权并不包括上述文章及图片。文章均为作者个人观点,不代表财新网的立场和观点。
大数据中的A股投资:0.5%大户越来越富,85%小散越来越穷
2024年01月31日免费订阅财新网主编精选版电邮