房地分离何日终结？

有房产证却拿不到土地证的现象，在《物权法》实施后将随着统一登记制度的建立而终结。但北京才亮律师事务所主任王才亮说，如果围绕统一登记展开的部门博弈不能尽快得到解决，将极大阻碍《物权法》的实施

    10月1日《物权法》正式实施。但由于不少条款过于原则，而配套立法进展缓慢，许多问题悬而未决。其中，不动产统一登记制度便是突出的一例。
　　《物权法》第十条明确规定：“不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。”
　　专家指出，目前，之所以不能实现房地产统一登记，问题在于国土部门和建设部门的权力博弈，到底是“地随房走”还是“房随地走”，无法统一。
　　建设部正在起草《房屋登记办法》。据参与起草的专家介绍，建设部之所以制定该办法，目的在于填补《物权法》实施后，《不动产登记法》短期内不能出台而造成的“法律真空”。
    据相关人士透露，建设部《房屋登记办法》原定在今年10月1日前推出，与《物权法》同步实施，但现在看来，该办法出台时间肯定要延后，“因为很多争议问题还需要解决”。
    另外，国土资源部也将修订《土地登记规则》等相关部门规章，但进展并不顺利，目前基本上无法保证与《物权法》的实施同步推出。