遏制房价关键在增加廉价土地供应？

　　【背景】中国人民银行12月16日发布的“2009年第4季度全国城镇储户问卷调查”显示，4季度，有近7成（67.2%）的城镇居民认为当前房价“高，难以接受”，这一比例较上季提高2.1个百分点。房价上涨幅度远远超过居民收入增长，“买不起房”已经成了百姓最为关心的民生问题。其中，大中型城市房屋价格水平更是一涨再涨。以北京为例，自今年年初开始，全年商品房均价上涨幅度已经超过60％。

　　房地产行业已经经历了多次政策调控，无论是2005年出台的“国八条”，抑或2006年的“国六条”，调控的主旋律始终围绕着平抑房价。但是，房价仍旧一路高歌猛进，即使在本轮经济危机中也表现得亢奋异常，屡创新高。