今年房价还会涨吗？

　　【背景】2009年12月14日，温家宝总理在国务院常务会议上提出：“加强市场监督，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。”这与此前中央经济工作会议要求“促进房地产健康发展，继续实施积极财政政策和宽松适度货币政策”相比，有了明显的差别。

　　中央高层面对目前“房价的过快上涨”，政策表达由“抑制”改为“遏制”。虽然是一字之差，但足见决策者对中国城市目前高房价的担忧，同时也显示出政府在调控房价问题上的两难处境。

　　中央经济工作会议之后，旨在“遏制”房地产市场过热的政策陆续出台。2009年年末，国务院于12月9日出台“营业税优惠政策”调整，12月14日再出“国四条”，三天后的17日，财政部等五部委又再度出手打击开发商囤地。