孙钢：房产证加名应征税吗？

　　【背景】8月23日，距《婚姻法司法解释(三)》出台不到半月，南京地税部门推行“房产证加名征税”新政策，对婚前购买的房屋，产权证上如需加名，加名一方作为产权所有者，需要交纳3%的契税。

　　具体办法是按照房屋所有权添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，视为赠予行为，征收3%的契税。而对婚后共同购买的房产，增名则不需缴纳契税。

　　婚前房产证上加名，征收3%的契税，这对房产所有人而言，无疑是一笔数目不小的负担，其影响不仅仅局限于南京。北京房产交易中心工作人员称：“最近两天，有很多北京市民到场询问北京是否会有类似政策出台。”