邹琳华：地方楼市政策微调作用几何？

　　【背景】年初，安徽芜湖市推出购房补贴新政策，被市场解读为打响龙年楼市救市第一枪。芜湖的救市新政很快被中央叫停。但近日，媒体报道称，浙江省宁波市象山县已悄然变通“限购令”，全款可买多套房。

　　中央政府在房地产调控方面的态度依然坚决，但是，地方政府已经采取各种措施来微调。根据北京中原市场研究部的统计，自2011年下半年来，北京、上海、杭州、重庆、成都、厦门、武汉、合肥、南京、常州、吉林、中山、长春、芜湖、广州从化、马鞍山等，约有17个城市出台了不同角度的楼市微调政策，政策微调内容涉及限购变化、土地出让、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等。