李铁：判断房地产出现泡沫为时过早

　　从所谓的房地产结构性的状况来判断，泡沫在中国这个判断为时过早，可能是一个波动性的问题

　　在近日召开的亚洲金融论坛上，发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁提出，简单地从所谓的房地产结构性的状况来判断，泡沫在中国这个判断为时过早，可能是一个波动性的问题。

　　李铁说，按照每年0.8到1个百分点的城镇化速度增长，中国经济增长如果在6%-8%这个区间，中国的城镇化是0.8-1%。过去13年平均每年是2077万人口进入城市，按这个速度计算，到2020年城镇人口会达到8.5-8.7亿。届时会有2.5亿存量的农民工要到城里来定居，再加上还有8000万的城镇建设人口，在租赁住房上产生怎样的需求可想而知。因此，简单地从所谓的房地产结构性的状况来判断，泡沫在中国这个判断为时过早，可能是一个波动性的问题。