孙中伟：依靠农民工消化楼市库存是否乐观

　　【背景】中央再提楼市去库存。中共中央政治局12月14日召开会议，分析研究2016年经济工作，明确提出“通过加快农民工市民化”化解房地产库存，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。2015年以来，中央多次表态去库存。

　　根据统计局数据，截至2015年11月末，全国商品房待售面积69637万平方米，环比10月增加1004万平方米。对于北上广深一线城市，及多个重点省会城市，库存压力相对没有那么大，去库存也相对容易，难点在三四线城市，库存压力，去库存能力弱。与会议精神相关，去库存也便具有了更为明确的指向。