住宅合作经济有广阔的发展前景——对我国房地产业的再思考之三

　　文︱黄小虎

　　中国土地勘测规划院研究员

　　住宅合作经济有广阔的发展前景。首先，有充分的理论根据。如本文前面所述，房屋的居住使用权，也属于财产权，是一项可以保障劳动者住有所居的重要产权。合作社住房不能上市交易，是为了防止投资投机活动使住房的使用功能发生变异，侵犯劳动群众的基本权利。此外，合作社住房的建造、分配、使用，也都遵循商品交换原则，住宅合作经济是市场经济的重要组成部分，而且更能体现公平、公正的社会主义原则。