一文说尽房地产（续）

　　《王烁学习报告》（65）

　　不久前发了《一文说尽房地产》，这标题起大了。午夜梦回，想起房地产的事还是没说尽，少了一环。

　　少了人。

　　只好狗尾自续。

　　每次资产泡沫胀起来破下去，都有三个因素：

　　第一是有坏人。金融家太坏，内部人太黑，官员太腐败。

　　第二是监管没跟上。监管者不知道市场在干什么，哪怕知道一点也管不了，哪怕能管一点也没管好。

　　都是事实。每次都有许多坏人，每次都有监管不力，too soft too little too late，太弱太少太晚。甚至监管与坏人合谋的情形也不是没有过。