文︱孟冰 邓玮
北京市京都律师事务所
保险资金（以下或简称“险资”）与养老地产的结合有着天然的优势，投资于养老地产一方面有利于保险公司发展保险主业，另一方面也能给保险资金运用带来可观的收益。然而养老地产业在我国的发展还处于探索阶段，实践中存在诸多灰色地带。鉴于保险地产归属于大类的不动产，本文通过梳理包括险资投资不动产在内的法律法规，结合现实存在的问题与困难，对实操提出合规性建议。
一、保险资金投资养老地产的政策背景
保险资金投资养老地产如何做到合规
国家鼓励险资投资养老地产，但禁止保险机构越俎代庖，直接从事房地产企业的不动产的一级开发与商业销售。允许险资投资不动产资产，允许投资房地产项目公司，禁止险资投资未上市房企股权，禁止控股上市房企
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- 2017年12月10日，昆明，2017（昆明）国际养生养老产业博览会吸引众多中老年人前来参观，养老地产以及医疗保健等产业开发和产品展现受到关注。图/视觉中国
责任编辑：张帆 | 版面编辑：张柘
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