李国平：楼市调控为何适得其反？

　 【背景】3月初，国务院出台房地产调控“国五条”政策及细则，重申对出售自有住房按转让所得计征20%个人所得税的要求，剑指“房价上涨预期增强”，意在抑制住房投资投机需求，“促使房地产市场平稳健康发展”，但适得其反，多地出现居民抢在政策实施前过户或入市买卖现象，二手房市场交易量爆增。

　　以北京为例，3月4日-3月10日，北京二手房网签9604套，环比增长64.7%。3月8日当天签约量达2812套。南京、广州等多个城市的房屋产权交易登记大厅，更是连续多日出现排队等过户的情景。