影响房价走势的五大因素
在北京街头或出租车上，随便谁都可跟你讲一个小时房价，侃得头头是道，实际上东一榔头、西一棒槌，大部分没逻辑，更没有理论框架，只能是盲人摸象、聊个热闹。
如何研判房价走势？得有个理性、全面的、经过实践验证的理论分析框架。
2009年的时候，就在那一轮房价低迷的时候，我曾写过一篇文章《五大因素决定中国房地产长期向好》，事实证明这个五因素的分析框架是有效的。
推荐进入财新数据库，可随时查阅宏观经济、股票债券、公司人物，财经数据尽在掌握。
五因素看房价，政策还能做什么：中国房价和房地产的未来（下）
2025年08月12日 09:51
如果仅仅从债务端去化解房地产相关风险，只能是权宜之计。中国房地产风险的真正化解，必须靠资产端的价格企稳和回升
![]()
- 浙江杭州，一新建小区楼盘。图：视觉中国
责任编辑：张帆 | 版面编辑：吴秋晗
版权声明：观点频道所发布文章及图片之版权属作者本人及/或相关权利人所有，未经作者及/或相关权利人单独授权，任何网站、平面媒体不得予以转载。财新网对相关媒体的网站信息内容转载授权并不包括上述文章及图片。文章均为作者个人观点，不代表财新网的立场和观点。
- 推广
图片推荐
滕泰
万博新经济研究院院长，经济学博士，沃顿商学院高级访问学者，复旦大学、中国人民大学、中央财经大学兼职教授，中华全国工商联智库委员，中国民营经济研究会常务理事。曾任中国银河证券研究所所长、民生证券副总裁兼首席经济学家。2012年发表《新供给主义宣言》，最早呼吁供给侧改革，是新供给经济学、软价值理论的提出者。
最新文章
- 12:04特朗普：考虑允许英伟达对华出口最新架构的AI芯片
- 11:48习近平同巴西总统卢拉通电话
- 11:12绿色能源转型下关键矿产的机遇与挑战
- 11:09泉州围头湾再炸礁 环保组织称违反环评批复伤害白海豚
- 10:27Dojo团队解散，马斯克AI芯片梦碎？
- 09:51五因素看房价，政策还能做什么：中国房价和房地产的未来（下）
- 09:29今日开盘：两市平开 沪指涨幅0.01%
- 09:09资本市场的吸引力和包容性增强了吗
- 08:31中美斯德哥尔摩经贸会谈联合声明
- 08:29T早报｜特朗普回应“AI芯片输华税”；特朗普会见英特尔CEO陈立武；Grok 4面向全球用户限时免费开放
京公网安备 11010502034662号 
