陈国强：房产腐败因何而生

　　【背景】根据中央巡视组的反馈情况和各地方的整改通报，在前三轮被巡视的21个省份中，有20个省份发现了房地产业腐败，占比达95%。领导干部在土地出让、房地产开发、工程项目等领域贪污受贿问题突出。

　　此外，有公开统计数据显示，截至7月下旬，中纪委前三轮巡视的34个地区、单位中，有19名省部级官员在中央巡视组进驻后落马，其中，不少高官的落马也与房地产业密不可分。

　　房地产行业缘何成为滋生腐败的泥沼？房地产反腐败对市场会有何影响？

　　中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强认为，房地产行业涉及领域和环节众多，处处需要政府审批；加上房产开发与城市建设发展密切相关，地方政府对土地财政依赖性强，权力之手可以直接伸到具体项目中来；地产项目资金体量本就庞大，当权力缺乏必要约束，便可以在地产领域轻易兑现，房地产行业堪称是权钱交易“回报率”最高的行业，故而成为腐败“高发区”。