不动产登记证书如何设计更合理？

　　3月份，房地合一的《不动产权证书》，因证书内页“使用期限”的出现引发了诸多争议。对于土地有限期的使用权与房屋本身的永久产权这一两权分离的现实，新的格式很容易让房屋本身的永久产权被理解为仅有70年的使用权。

　　国土资源部部长姜大明随后主动向媒体回应了这一质疑。他说，不动产统一登记是将原来若干类型不动产统一登记到一个证书。按照法律规定，不动产有不同的权利类型，如所有权、使用权，其中，所有权是没有期限的，使用权是有期限的。使用期限的栏目是有登记使用权期限的。注明使用期限，能更好地保护产权人合法权益，也能使交易更加透明。