长租公寓企业被约谈 “三不”承诺难落实

　　文︱刘旭

　　同济大学知识产权与竞争法研究中心研究员

　　近期，各界普遍关注北京房租上涨过快的消息。我爱我家原副总裁胡景晖将北京地区房租上涨与链家的自如、蛋壳等长租公寓借助融资和银行贷款、发债等途径以高价与大量房东签订长租协议相联系。

　　压力之下，北京住建部门等监管机构约谈了自如、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人。被约谈企业负责人共同承诺“三不”：不利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；不通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。