法拍房：法、理、情的碰撞

　　据国信达公布的数据，2024年法拍房为657842套，较上年增长51.69%；成交量163372套，涨幅11.03%，但成交率仅为24.83%（住宅成交率35.26%），成交金额下滑5.3%（其中住宅成交金额下降9.19%，平均折扣率下降2.71%）。

　　另据统计，2023年全国法院系统网络司法拍卖成交金额超过7000亿元，其中房产占比超过80%。2023年全国共发行22单银行个人住房抵押不良贷款ABS，涉及10.73万户借款人，发行规模达225亿元。