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陈剑

作者简介

信风科技创始人兼CEO,财新智库高级顾问。北京大学国发院-纽约福坦莫大学联合金融管理博士项目兼职教授,世界华人不动产学会理事会副秘书长,主要研究资产证券化、房地产市场、房产政策、房贷抵押证券及信用风险定价。曾任美国国民房贷协会(“房利美”)资本市场风险管理总监、美国联邦房贷公司(“房地美”)风险建模总监、美国安富金融工程集团董事总经理。马里兰大学史密斯商学院计算金融学博士。

专栏文章列表
三年付息不付本加重房贷远期负担 警惕“次贷式”楼市刺激政策
2022年06月16日 11:43

太阳底下无新事,美国在2004—2006年也大量发行了这类头两三年只付利息的浮利率贷款,也是打着提高借款人偿付能力的金融创新旗号。这类贷款还有个名字,叫次贷

数据显示:疫苗保护力对40~69岁年龄组最高
2022年05月22日 18:22

接种新冠疫苗,不只保护老人,也能极大保护各个年龄段,尤其是40岁以上人群

关注奥密克戎:接下来两周是关键
2021年11月29日 16:25

目前报告病例数仍然较低,首发地区的疫苗接种率和自然感染率都较低,尚不能称为免疫突破,南部非洲地区的整体疫情还没有出现全面暴发

中国经济按下“重启键”,如何把握复苏脉搏
2020年06月01日 11:12

鉴于目前普遍认为中国的新冠肺炎疫情暴发和防控都比美国早几个月,对中国在三四月重启经济采取的措施进行实证分析对美国可能会有所帮助。在中国重启经济之时,重点地区和行业优先复工复产值得特别注意

从《小丑》谈民粹再次的兴起
2019年12月14日 10:55

《小丑》中的小丑,具有妄想狂和狂躁症的病状,由于政府削减开支,无法获得心理治疗和药物,最后成为罪犯,尚可称得上情有可原;不好好学习历史,或是不经思考就走上街头,那就真的要变成跳梁小丑了

锁死地球科技的元凶,是智子还是学术出版商
2019年03月15日 14:17

整个加州大学系统刚刚取消了和世界最大的学术出版商Elsevier的订阅合同,原因主要是Elsevier高涨的成本及不合理的收费模式

《绿皮书》获奖,但种族隔离真的结束了吗
2019年03月12日 11:30

从某种意义上说,某些原本好意的公共住房政策,没有改变这些种族差异,甚至使得问题更加严重

美国租赁ABS市场现状|美国结构化金融业界年会记录(3)
2019年03月08日 10:53

美国的租赁ABS市场依然由政策性住房金融机构房地美及房利美主导,住房抵押证券化市场规模较小的房地美在此领域异军突起,已经成为行业领头人及标准制定者

耶伦预警美国企业债务狂潮|美国结构化金融业界年会记录(2)
2019年03月06日 10:16

前美联储主席珍妮特•耶伦在2月26日拉斯维加斯举行的年度结构化金融业集团年会上警告,在下一次经济衰退到来之际,美国企业债务狂潮最终可能引发更严重的经济衰退

《大空头》作者称:美国国债可能针对中国定向爆雷|美国结构化金融业界年会记录(1)
2019年03月05日 10:34

畅销书《大空头》作家迈克尔•刘易斯称美国总统特朗普有可能在未来选择性对中国所持有的美国国债及其他债券违约,也就是定向爆雷

从《湮灭》看房地产保险的必要
2018年04月27日 09:59

在电影中,我们很少看到灾后重建的具体工作,而灾后重建的金融支持——房地产保险更是罕有涉及

从《头号玩家》看中国度假房产的未来
2018年04月24日 17:05

随着居民收入的增加,度假房产应该能够在中国迎来蓬勃的发展。虽然《头号玩家》中主人公最后是在虚拟的游戏空间拯救世界的,但是他也需要一个真实的空间与心上人共度时光

高杠杆收购是与非:从电影《门口的野蛮人》看“宝万之争”
2017年05月11日 11:44

作为舶来品的万能险在中国经历了一番相当“接地气”的转变,已经逐步偏离了保险最根本的保障功能,成为了一种另类的理财产品。通过万能险做配资购买股票,实际上是对投资人的无情洗劫

看过《大空头》,就可以谈CDS了吗
2016年09月30日 10:55

利用CDS直接做空中国的房地产市场,现在并不具有很好的可操作性

李光耀如何实现“居者有其屋”
2015年03月23日 10:34

关键看政府的目标函数是什么——是提高卖地收入? 提高GDP?还是提高公民福利?

两房的原罪
2015年03月13日 14:01

中国按揭抵押贷款的巨大体量和期限错配的风险,已经引发了业内人士的关注。本文,全面回顾了两房诞生的历史背景、成就和失误,深入浅出,有趣易读,最后借反思两房经验来讨论最适合中国的房屋贷款资产证券化模式

从房利美的倒下谈阿里的公关应对失度
2015年01月28日 19:43

阿里公开信中提到的一些技术问题,比如采样指标,是有些道理的,不过发布这种语气的公开信,尤其是针对监管机构的官员个人的,最好还是少些意气用事,多些三思而行

谁最适合拯救人类——《星际穿越》影评
2014年12月09日 07:55

下次NASA再有这种探索太空的使命时,千万别忘了带上一位计量经济学家,因为他们不但通晓理性人的经济选择,做起条件概率题来,也犹如砍瓜切菜一般,是一把好手

资产证券化:中国如何切入
2014年11月24日 14:11

中国的资产证券化过程可以遵循先易后难的原则,从资质较好的房贷资产入手,着重于转移市场风险,同时成立专门机构来提供信贷保险和证券发放

资产证券化:狂妄的炼金师
2014年11月12日 07:45

狂妄的炼金术和疯狂的对赌,完全失去了金融业根据投资者需求创新的本意,而这些所谓的金融创新也沦为投行为赚取佣金和攫取利润不惜损害投资者利益的工具