【财新网】(专栏作家 沈建光)“两会”后温家宝总理在答记者问时提到,目前一些城市房价还远未到合理水平,房地产调控的决心坚定而不动摇,引发了市场的悲观情绪。
笔者认为,市场对于房地产调控政策放松本来就不应该期望过高,但也不必过度悲观。一些城市房价确实未到合理水平,但全国性房价下降已经出现,而且趋势越来越明显,土地拍卖低价成交,难怪温总理在记者会上说,本轮调控政策持续两年,已经看到一点曙光,有所进展。
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笔者认为,市场对于房地产调控政策放松本来就不应该期望过高,但也不必过度悲观。一些城市房价确实未到合理水平,但全国性房价下降已经出现,而且趋势越来越明显,土地拍卖低价成交,难怪温总理在记者会上说,本轮调控政策持续两年,已经看到一点曙光,有所进展。
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财新网“战胜市场”专栏作家。经济学博士,现任京东数字科技副总裁、首席经济学家,复旦大学泛海国际金融学院客座教授,中国新供给经济学50人论坛成员,中国首席经济学家论坛理事。曾就读美国麻省理工学院经济系博士后,拥有赫尔辛基大学经济学博士和硕士学位,本科曾就读复旦大学世界经济系。此前为欧洲央行资深经济学家,国际货币基金组织和芬兰央行经济学家,及中国国际金融有限公司资深经济学家,国际经合组织顾问和中国人民银行访问学者,瑞穗证券亚洲公司首席经济学家。