报告：2018年各地调控405次，楼市总体降温

　　【财新网】（记者 张兰太）“2018年以来，全国房地产调控次数已经高达405次，比2017年同期上涨接近80%。”中国社会科学院财经战略研究院最新发布的《中国住房发展报告（2018-2019）》（下称报告）披露了这一数字。

　　中国社科院财经战略研究院院长助理、《中国住房发展报告》主编倪鹏飞在12月11日的发布会上表示，在严厉的调控之下，2018年中国楼市经历了春暖、夏热、秋凉、冬冷的“四季转换”。对此，报告分析，一方面，中央从政策、监管和舆论层面持续保持高压态势，地方政府调控政策不断加码，从严调控逐步打破了市场依据过去经验形成的预期；另一方面，宏观环境变化增加了悲观情绪并进一步传染给房地产市场。