中国的房地产是否到了“历史大顶”

　　【财新网】（专栏作家 万钊）关于2019年的经济形势，目前一个争议的焦点是2019年的房地产政策。一方观点认为，2019年经济下行的压力比较大，所以需要放开房地产政策，再一次利用房地产刺激经济。另一方观点认为，目前房地产杠杆比较高，房价有泡沫，不能轻易使用房地产刺激政策。

　　先不管这两方观点孰对孰错，至少这两方观点有一个共识：就是房地产目前仍然可以刺激经济，只不过因为副作用比较大，所以要谨慎。那么我们的问题是，如果即便放开房地产政策，也无法刺激经济了，怎么办？或者说，房地产是否到了“历史大顶”？