社论｜保持“房住不炒”定力

　　“房住不炒”面临提出以来最严峻挑战。9月全国房价下跌城市数量创六年来新高；各地土地流拍频现，高度依赖卖地收入且债务负担较重的省份恐将面临财政压力；恒大等房地产企业爆发流动性危机。另一方面，中国经济前三季度增幅逐阶下行，从第一季度同比增长18.3%滑落到第三季度的4.9%。“房住不炒”还要不要坚持、能不能坚持，引人关注。越是在艰难时刻，越要保持政策定力。我们期待各级政府守住“房住不炒”这条底线。

　　2016年中央经济工作会议首次明确提出“房子是用来住的，不是用来炒的”。一年后，中共十九大报告再次强调“坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位”。2019年，中央政治局会议更是首次明确提出，“不将房地产作为短期刺激经济的手段。”迄今为止，这一方针得到较好执行。不过，当前，投资不足，消费疲软，外部环境十分复杂，经济下行压力巨大。虽然大多数分析人士认为，中国房地产调控不太可能重回老路，但是，还是有人觉得，一旦经济扛不住，特别是地方财政吃紧，各级政府就难免再度诉诸房地产刺激经济。曾多年受益于房地产火爆的人士可能依然抱此期盼。