取消期房销售，化解“灰犀牛”风险

　　中共十九大提出“房住不炒”，中央在2020年底明确提出防范化解房地产“灰犀牛”风险。各级政府通过限价、限购、划定“三条红线”等调控监管手段，有效解决了房地产价格过快上涨等问题，但关进政策笼子里的“灰犀牛”依然不断地越长越大。恒大事件以及当前房地产企业暴露出的一系列问题，揭示出不得不面对的现实：尽管调控政策力度加大、各项监管严格到位，但房地产“灰犀牛”依然存在，其危害性日益突出，继续发展下去，势将由企业经营危机、经济领域问题，演化为损害购房人利益、影响民心稳定的严重社会问题。应当说，关于房地产市场，我们已经十分清楚问题之表现，并已采取举措、用心引导，却仍旧无法从根本上解决问题，以致长期陷于“严管失活力、放松炒价格”的不良循环，无法真正实现市场供需逻辑驱动的长期持续稳健发展——这种状况必须引起足够高度的重视，从根子上深挖病根，对准痈疽精准施策，以治本之功彻底化解不利局面。