如何驯服房地产“灰犀牛”

　　【财新网】（专栏作家 倪鹏飞）房地产是个具有多重属性的特殊物品，其不可移动、价值巨大、耐用必需、资源稀缺等决定房地产具有投资和投机属性且不易管控，最容易滋生“灰犀牛事件”，即风险因习以为常而漠不关心，一旦突袭又猝不及防，从而引发危机。因此，研究房地产“灰犀牛”的大小模样、生长力量和发展机制，探索消灭和降服房地产“灰犀牛”的妙计与良策，对房地产稳定健康发展，对14亿中国人过上安居乐业幸福生活，中国经济社会繁荣稳定，民族复兴和全面现代化“中国梦”的实现具有重要意义。

一、 房地产“灰犀牛”正在走来的路上