开发商、猪肉与生姜

陈剑

　　最近几则新闻放在一起看很有意思。一是去年飙升的姜价今年大“跳水”，产地批发价从9.60元/公斤暴跌至0.70元/公斤，为近十年最低。二是受供应短缺影响，猪肉价格年内一度升至历史高位，但自9月中旬以来已累计下跌6.4%。三是2009年上海诞生了全国一半“地王”，现在随着危机爆发，豪气吞下“地王”的开发商发现，“地王”已成烫手山芋。

　　房地产、猪肉与生姜，看似风马牛不相及，但都反映市场价格的周期性。农产品市场周期较短，一般二三年。地产市场周期较长，一般10年左右，泡沫严重的还会超过20年，比如1995年后的日本以及今天的美国。