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新地王的资本密码:楼市压制股市

2010年03月18日 21:18 来源于 财新网
实体经济的通胀压力可能在未来几个月见顶,但资产价格的通胀轨道似乎看不到尽头
  【财新网】(专栏作家 薛澜)房地产果如预料之中,成了“两会”期间议题的焦点。众说纷纭,各据其理。但热闹之后,似乎市场立刻就有了一个相当有趣的反应。

  国务院总理温家宝刚刚在“两会”上发表政府工作报告,提出要抑制土地价格上涨过快,及包括大力整顿和规范房地产市场秩序等四项措施。但话音未落,北京随即出现新“地王”。有国企背景的地产公司以40.8亿元,投得朝阳区的住宅用地,平均每平方米楼面地价2.7万元,成了北京新“地王”。该地皮的楼面地价,已非常接近同区一手住宅价格水平,重现去年内地多个城市、多幅成交土地“面粉贵过面包”的盛况。新“地王”以这种特殊的方式,再一次向社会提出“房价的怪圈”在现行的体制下怎么走出去的大难题。

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薛澜

花旗集团董事总经理及中国研究部主管。毕业于布兰迪斯大学(Brandeis University)国际经济与金融系,获得国际经济及金融硕士学位及经济学学士学位。在加盟花旗集团之前,于美林公司(Merrill Lynch)担任董事总经理及中国研究部主管。

责任编辑:康伟平 | 版面编辑:运维组
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