房产调控应持续

　　最近一两年，市场和媒体在中国房产问题上近乎达成一种“共识”：若中国房地产市场出现较大调整，地方政府的土地财政将出现问题，导致地方财政不足以支持政府基建和民生支出，并影响到地方政府融资平台的还款能力，进而危及整体金融的稳定。因此，房产市场的调控力度不能太大，时间不能太长，否则会对经济造成重创，甚至引发危机。

　　这个观点有些许悲观，但乐为各方利益集团和意见领袖所采纳。对地产商和地方政府而言，这是游说中央政府放宽房产调控的最佳武器。对于意见领袖们，它的好处是把所有可能的负面结果事先说明。但这个观点能反映真实情况吗？对此，笔者有所保留。